湖北枣阳 招标土地整治“代建制”服务单位

为优化项目管理机制，创新项目管理模式，实施更加专业化的项目管理，更好的完成土地整治项目的建设任务，近日，湖北省枣阳市率先在全省土地整治系统开展土地整治项目“代建制”单位首次招标成功。

通过公开招投标中标的土地整理项目“代建制”服务单位-襄阳华罡项目管理有限公司进驻试点项目区，开始履职尽责，代表业主对工程建设施工进行专业化组织管理，充分发挥公司的专业水平和专业经验，按照合同约定，尽心尽力抓好工程施工质量、进度和项目资金的使用，保证工程如期圆满完成。

据市国土局党组书记、局长张文广介绍，市国土资源局作为该市土地整理工程项目的建设单位，多年来沿用以系统内部人员组建临时项目部的方式履行项目法人职责，如人员不稳定、专业不多强、职能较单一等。随着土地整治工程项目越来越多，建设标准越来越高，对实施单位的项目管理能力和责任提出了更高的要求，这种管理模式产生的弊端也日益显现。为优化项目管理机制，创新项目管理模式，经襄阳市国土局批准，决定把2万亩建设规模的新市镇肖庄等6村2013年度高标准基本农田土地整理项目作为试点，实行项目“代建制”，先行先试，探索经验。

10月9日，该市对项目代建制单位进行公开招标，明确要求投标企业必须是湖北省国土资源厅备案库里的中介机构，必须具备专业甲级及以上资质的工程监理类项目管理企业， 近3年土地整治工程监理业绩的数量不少于5个，且项目总投资在2亿元以上，同一项目中，项目管理公司不得与设计、造价咨询、招标代理、工程监理单位有任何利害关系等。